Ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego przy ul. Ratuszowej 23 m.4 w Baborowie

            Burmistrz Gminy Baborów, zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2023r.,poz. 344 ) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z  dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. poz.2213 )

Ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Baborowie przy ul. Ratuszowej 23/4  na działce 1412/5 o pow. 0,0822 ha, zapisanej w KW OP1G/00033118/7. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 29,34 m2  położony na II kondygnacji budynku. Na układ funkcjonalny lokalu składają się: przechodnia kuchnia, pokój oraz pomieszczenie wc na półpiętrze.  Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 11,69 m2. .Lokal wyposażony w instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie piecem kaflowym i trzonem kuchennym.

Wg ewidencji gruntów działka stanowi B-  tereny mieszkaniowe,

Zgodnie z podjętą uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. Z 2023r. poz. 677) teren, na który leży działka oznaczony jest symbolem 2 MWU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- usługowej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 70.300,00 zł. Wadium wynosi 7.030,00 zł. Przetarg w sprawie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 26 października 2026 r.o godz. 10:00 w sali konferencyjnej na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Baborowie.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium na konto Gminy Baborów w Banku Spółdzielczym w Baborowie Nr 05 8866 0006 2001 0000 2017 0004 w terminie do dnia 20 października 2026 roku.( Przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Gminy Baborów) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy ponosi nabywca. Burmistrz Baborowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.

Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.

Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca  2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)  zwalnia się sprzedaż przedmiotowej nieruchomości od podatku od towarów i usług.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Szczegółowych informacji dotyczących oferty sprzedaży uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Baborowie przy ul. Ratuszowej 2a, pokój nr 11 lub pod nr tel. 77/8873980.