Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy- dz. nr 312 w Czerwonkowie i część dz. 485/5 w Baborowie
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY NA TERENIE GMINY BABORÓW
Na podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399 r.) Burmistrz Gminy podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy nieruchomości gruntowe położone na terenie Gminy Baborów:
1. Działka nr 312 o powierzchni 1,13 ha położona w Czerwonkowie zapisana w Księdze Wieczystej Nr OP1G/00021231/8.Według ewidencji gruntów działka stanowi łąki trwałe (ŁIV), pastwiska trwałe (PsII), pastwiska trwałe (Ps IV), lasy (LsIV). Grunt przeznaczony w dzierżawę na cele rolnicze.
Czynsz dzierżawny dla w/w części działek wynosi - 306,00 zł brutto rocznie, płatny do 30 września danego roku.
Termin zagospodarowania nieruchomości – czas określony do 3 lat.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowana przestrzennego Gminy Baborów obszar w granicach administracyjnych sołectwa Czerwonków uchwalonym przez Radę Miejską w Baborowie Uchwałą Nr XIX/217/21 w dniu 30.03.2021 r. teren obejmujący działkę nr 312 w Czerwonkowie, oznaczony jest częściowo symbolem ZL- obszary leśne, R- obszary rolne i Z- obszary zieleni.
2. Część działki nr 485/5 o powierzchni 21 m 2 położona w Baborowie, zapisana w Księdze Wieczystej Nr OP1G/00021222/2 stanowiąca grunt pod garażem.
Według ewidencji gruntów działka stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy ( Bp).
Czynsz dzierżawny dla w/w części działki wynosi - 29,00 zł brutto miesięcznie, płatny do30 dnia danego miesiąca.
Termin zagospodarowania nieruchomości – czas określony do 3 lat.
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (uchwała nr XXXVIII/370/23) w/w działka oznaczona jest symbolem 10 MWU i stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- usługowej, 6 KDW- teren dróg wewnętrznych.
Zasady aktualizacji opłat – opłata z tytułu czynszu dzierżawnego może być podwyższona jeden raz w każdym roku kalendarzowym trwania umowy o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych w stosunku do roku ubiegłego, ogłaszanego w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Czynsz dzierżawny może ulec zmianie bez obowiązku jego wypowiedzenia w przypadku zmiany minimalnych stawek czynszu dzierżawnego ustalanych Zarządzaniem Burmistrza Gminy Baborów oraz zmiany stawki podatku VAT. Dokonana w ten sposób zmiana wysokości czynszu dzierżawnego nie stanowi zmiany umowy, a do jej skuteczności wystarczy pisemne poinformowanie o tym fakcie.
Wydzierżawiający powiadomi pisemnie Dzierżawcę o zmianie czynszu najpóźniej do ostatniego dnia miesiąca przed miesiącem, od którego obowiązuje nowa stawka czynszu.
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni, tj. do dnia 15 września 2026 r. w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów oraz na stronie internetowej Gminy Baborów.