Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży- lokal mieszkalny przy ul. Ratuszowej 23 m.4 w Baborowie

BURMISTRZ GMINY BABORÓW
PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH  WŁASNOŚĆ GMINY BABORÓW PRZEZNACZONYCH
 DO SPRZEDAŻY

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 29,34 m2 położony na II kondygnacji budynku mieszkalnego.
Na układ funkcjonalny lokalu składają się:  przechodnia kuchnia, pokój oraz pomieszczenie wc na półpiętrze. Do lokalu przynależy piwnica  o powierzchni użytkowej 11,69 m 2. Lokal nie posiada balkonu ani loggii. Lokal wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie  piecem węglowym i trzonem kuchennym.  
Cena lokalu wraz z pomieszczeniem  przynależnym i udziałem w prawie własności gruntu działki  wynosi 70,300,00 zł. 
Lokal usytuowany jest w budynku położonym na działce Nr 1412/5 o pow. 0,0822 ha  zapisanej w KW OP1G/00033118/7.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku,  poz. 677) teren, na którym leży działka oznaczony jest symbolem 2 MWU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- usługowej.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania. 
Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca  2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)  zwalnia się sprzedaż przedmiotowej nieruchomości od podatku od towarów i usług.
Z dniem 14 września 2026 r., upływa termin do złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt. 1 i 2 cytowanej wyżej ustawy tj. osobie, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy lub odrębnych przepisów albo osoba ta jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r.  albo jego spadkobiercą.
 
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni tj. 24 sierpnia 2026 r. oraz na stronach internetowych.