Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży- lokal mieszkalny dla najemcy przy ul. Głubczyckiej 34 m.3 w Baborowie

BURMISTRZ GMINY BABORÓW

PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH  WŁASNOŚĆ GMINY BABORÓW PRZEZNACZONYCH
 DO SPRZEDAŻY

Lokal mieszkalny dla najemcy w trybie bezprzetargowym o pow. 69,70 m2  na II kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Baborowie, przy ul. Głubczyckiej 34/3.
Na układ funkcjonalny lokalu składają się: kuchnia, trzy pokoje, łazienka z wc i przedpokój. Do lokalu nie przynależą żadne pomieszczenia gospodarcze. Lokal nie posiada balkonu ani loggii.  Lokal wyposażony w instalacje  wewnętrzne: wodno-kanalizacją, elektryczną, ogrzewanie c.o. z piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Cena lokalu z udziałem w prawie własności gruntu działki  wynosi 188.000,00 zł.

Lokal usytuowany jest w budynku położonym na działce Nr 1343 o pow. 0,1250 ha zapisanej w KW OP1G/00032480/8.

Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku,  poz. 677) teren, na którym leży przedmiotowa działka oznaczony jest  częściowo symbolem 10 MNU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- usługowej oraz częściowo symbolem 4 MW i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Teren przedmiotowej działki znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca  2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)  zwalnia się sprzedaż przedmiotowej nieruchomości od podatku od towarów i usług.

Z dniem 4 września 2026 r., upływa termin do złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt. 1 i 2 cytowanej wyżej ustawy tj. osobie, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy lub odrębnych przepisów albo osoba ta jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r.  albo jego spadkobiercą.

Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni tj. 14 sierpnia 2026 r. oraz na stronach internetowych.