Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży - lokal mieszkalny dla najemcy - Sułków 86 m.4
BURMISTRZ GMINY BABORÓW
PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY BABORÓW
PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
Lokal mieszkalny dla najemcy w trybie bezprzetargowym o pow. 68,70 m2 na I kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Sułkowie 86/4,
Na układ funkcjonalny lokalu składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,30 i strych o powierzchni 5,00 m2 . Lokal nie posiada balkonu ani loggii. Lokal wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną. Ogrzewanie c.o
z wspólnym kotłem w piwnicy.
Cena lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w prawie własności gruntu działki wynosi 151.000,00 zł.
Lokal usytuowany jest w budynku położonym na działce Nr 194 o pow. 0,12 ha zapisanej w KW OP1G/00037281/8.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XIX/217/21 z dnia 30 marca 2021 roku, w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Baborów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka Nr 194 położona w Sułkowie oznaczona jest symbolem RMM i stanowi obszary zabudowy wsi z preferencją zabudowy związanej z rolnictwem ( obejmujące zabudowę wsi).
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) zwalnia się sprzedaż przedmiotowej nieruchomości od podatku od towarów i usług.
Z dniem 23 czerwca 2026 r., upływa termin do złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt. 1 i 2 cytowanej wyżej ustawy tj. osobie, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy lub odrębnych przepisów albo osoba ta jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą.
Wykaz nieruchomości podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni tj. 2 czerwca 2026 r.