Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy - cz. dz. nr 485/11, cz. dz. 443 w Baborowie

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY NA TERENIE GMINY BABORÓW

    Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami  (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Burmistrz Gminy Baborów podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy dla dotychczasowych dzierżawców następujące nieruchomości gruntowe:
1. Nieruchomość gruntowa położona w Baborowie przy ul. Rynek, oznaczona geodezyjnie jak część działki nr 485/11 o powierzchni  46 m2  dla której Sąd Rejonowy w Głubczycach prowadzi Księgę Wieczystą Nr OP1G/00021222/2 - grunt wykorzystywany pod ogródek  przydomowy.
Według ewidencji gruntów działka stanowi drogę (dr).
Czynsz dzierżawny dla części działki nr 632/28 wynosi 28,00 zł brutto rocznie,  płatny do 30 września danego roku.
Teren obejmujący działkę  nr 485/11 w Baborowie, oznaczony jest symbolem 5-MWUI, stanowi tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej obejmującej zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz funkcję usługową z zakresu usług publicznych i komercyjnych.
W ramach przeznaczenia o którym mowa ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
Termin zagospodarowania nieruchomości – czas oznaczony do 3 lat.
2. Nieruchomość gruntowa położona w Baborowie przy ul. Rynek, oznaczona geodezyjnie jako część  działki nr 485/11 o powierzchni 9 m2  dla której Sąd Rejonowy w Głubczycach prowadzi Księgę Wieczystą Nr OP1G/00021222/2 - grunt wykorzystywany pod budynek gospodarczy.
Według ewidencji gruntów działka stanowi drogę (dr).
Czynsz dzierżawny dla części działki nr 485/11 wynosi 13,00 zł brutto miesięcznie,  płatny do 30 dnia  danego miesiąca.
Teren obejmujący działkę  nr 485/11 w Baborowie, oznaczony jest symbolem 5-MWUI, stanowi tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej obejmującej zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz funkcję usługową z zakresu usług publicznych i komercyjnych.
W ramach przeznaczenia o którym mowa ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
Termin zagospodarowania nieruchomości – czas oznaczony do 3 lat.
3. Nieruchomość gruntową położoną w Baborowie  przy ul. Powstańców, oznaczoną geodezyjnie jako część działka nr 443 o powierzchni 0,3604 ha  zapisaną w KW Nr OP1G/00021222/2 stanowiącą grunt oddany w dzierżawę na cele rolnicze.
Według ewidencji gruntów działka stanowi łąki – Ł II.
Czynsz dzierżawny dla w/w części działki  wynosi  - 289,00 zł brutto rocznie, płatny do
30 września danego roku.
Działka zgodnie ze „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obejmującego obszar w granicach administracyjnych Gminy Baborów” przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej Nr VIII – 83/11 z dnia 21 czerwca 2011r. oznaczone  są symbolem:
- 13 BA-RI  stanowi tereny rolnicze- przeznaczenie podstawowe dla terenu –  13 BA -RI:
RI- grunty orne, zbiorniki wodne dla potrzeb rolnictwa sieci i urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb rolnictwa.
Zasady aktualizacji opłat – opłata z tytułu czynszu dzierżawnego może być podwyższona jeden raz w każdym roku kalendarzowym trwania umowy o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych w stosunku do roku ubiegłego, ogłaszanego w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Czynsz dzierżawny może ulec zmianie bez obowiązku jego wypowiedzenia w przypadku zmiany minimalnych stawek czynszu dzierżawnego ustalanych Zarządzaniem Burmistrza Gminy Baborów oraz zmiany stawki podatku VAT. Dokonana w ten sposób zmiana wysokości czynszu dzierżawnego nie stanowi zmiany umowy, a do jej skuteczności wystarczy pisemne poinformowanie o tym fakcie. 
Wydzierżawiający powiadomi pisemnie Dzierżawcę o zmianie czynszu najpóźniej do ostatniego dnia miesiąca przed miesiącem, od którego obowiązuje nowa stawka czynszu.
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni, tj. do dnia  22 kwietnia 2026 r. w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów oraz na stronie internetowej Gminy Baborów.