Ogłoszenie o II przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż działki nr 1334/3 w Baborowie przy ul. Głubczyckiej
Burmistrz Gminy Baborów, zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
w dniu 27 marca 2026 r.
OGŁASZA II USTNY PRZETARG OGRANICZONY
na sprzedaż działki nr 1334/3 o pow. 0,0104 ha, zapisanej w KW OP1G/00021222/2, obręb Baborów, ul. Głubczycka. Wg ewidencji gruntów działka nr 1334/3 stanowi częściowo grunty rolne zabudowane (Br-RII) i częściowo grunty orne (RII). Nieruchomość niezabudowana. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Głubczyckiej.
Uzbrojenie techniczne działki (w ulicy Głubczyckiej): sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacja deszczowa i sanitarna.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 1334/3 w miejscowości Baborów oznaczona jest częściowo symbolem 6 MW i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz częściowo symbolem 3 U i stanowi tereny zabudowy usługowej.
Dla terenu oznaczonego symbolem 6 MW ustala się:
Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa usługowa nieuciążliwa, w tym, jako funkcja, wbudowana w budynek mieszkalny wielorodzinny,
b) zabudowa usługowa z zakresu usług publicznych, w tym, jako funkcja, wbudowana w budynek mieszkalny wielorodzinny,
c) zabudowa towarzysząca,
d) zabudowa sportu i rekreacji.
Dla terenu oznaczonego symbolem 3 U ustala się:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa, w tym usług publicznych (w szczególności mieszkania pod wynajem dla seniorów na terenie oznaczonym symbolem 4 U), z zastrzeżeniem lit. b,
b) zabudowa sportu i rekreacji.
Przeznaczenie uzupełniające;
a) zabudowa towarzysząca.
Obszar działki nr 1334/3 znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
Ponadto teren obejmujący działkę nr 1334/3 położony jest na obszarze rewitalizacji.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 10.720,00 zł (cena nieruchomości zawiera należny podatek VAT). Wadium wynosi 1.080,00 zł.
Przetarg w sprawie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2026 r. o godz. 9:00 w sali konferencyjnej na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Baborowie.
Z uwagi na fakt, iż nieruchomość posiada niekorzystny kształt i nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu ograniczonego na rzecz właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1333/1 bądź właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1333/4.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest pisemne zgłoszenie uczestnictwa w Urzędzie Miejskim w Baborowie oraz wpłacenie wadium na konto Gminy Baborów w Banku Spółdzielczym w Baborowie Nr 05 8866 0006 2001 0000 2017 0004 w terminie do dnia 23 kwietnia 2026 r. (przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Gminy Baborów). Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetargu nie wygra lub w przypadku odwołania przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Komisja przetargowa dokona kwalifikacji osób, które będą mogły uczestniczyć w przetargu ustnym ograniczonym poprzez wywieszenie listy osób zakwalifikowanych na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Baborowie oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Baborów w dniu 27 kwietnia 2026 r. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy ponosi nabywca. Burmistrz Gminy Baborów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Szczegółowych informacji dotyczących oferty sprzedaży uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Baborowie pokój nr 11 lub pod nr tel. 77/8873918.
Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
W dniu 22 grudnia 2025 r. odbył się I przetarg ustny ograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.