Ogłoszenie o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 1334/1 w Baborowie przy ul. Głubczyckiej

Burmistrz Gminy Baborów, zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

 w dniu 26 stycznia 2026 r.

OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż działki nr 1334/1 o pow. 0,0374 ha, zapisanej w KW OP1G/00021222/2, obręb Baborów, ul. Głubczycka. Wg ewidencji gruntów działka nr 1334/1 stanowi częściowo grunty rolne zabudowane (Br-RII) i częściowo grunty orne (RII). Nieruchomość niezabudowana.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Głubczyckiej.
Uzbrojenie techniczne działki (w ulicy Głubczyckiej): sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacja deszczowa i sanitarna.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 1334/1 w miejscowości Baborów oznaczona jest częściowo symbolem 6 MW i stanowi  tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz częściowo symbolem 3 U i stanowi tereny zabudowy usługowej.
Dla terenu oznaczonego symbolem 6 MW ustala się: 
Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 
Przeznaczenie uzupełniające:
a)    zabudowa usługowa nieuciążliwa, w tym, jako funkcja, wbudowana w budynek mieszkalny wielorodzinny, 
b)    zabudowa usługowa z zakresu usług publicznych, w tym, jako funkcja, wbudowana w budynek mieszkalny wielorodzinny,
c)    zabudowa towarzysząca,
d)    zabudowa sportu i rekreacji. 

Dla terenu oznaczonego symbolem 3 U ustala się:
Przeznaczenie podstawowe:
a)    zabudowa usługowa, w tym usług publicznych (w szczególności mieszkania pod wynajem dla seniorów na terenie oznaczonym symbolem 4 U), z zastrzeżeniem lit. b,
b)    zabudowa sportu i rekreacji. 
Przeznaczenie uzupełniające;
a)    zabudowa towarzysząca. 

Obszar działki nr 1334/1 znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej. 
Ponadto teren obejmujący działkę nr 1334/1 położony jest na obszarze rewitalizacji.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 38.550,00 zł (cena nieruchomości zawiera należny podatek VAT). Wadium wynosi 3.860,00 zł.

Przetarg w sprawie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 4 marca 2026 roku o godz. 9:30 w sali konferencyjnej na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Baborowie. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium na konto Gminy Baborów w Banku Spółdzielczym w Baborowie Nr 05 8866 0006 2001 0000 2017 0004 w terminie do dnia 26 lutego 2026 roku (przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Gminy Baborów). Organizator przetargu zawiadomi osobę  ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy ponosi nabywca. Burmistrz Gminy Baborów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Szczegółowych informacji dotyczących oferty sprzedaży uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Baborowie pokój nr 11 lub pod nr tel. 77/8873918.

Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych  w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
W dniu 22 grudnia 2025 r. odbył się I przetarg ustny nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.