Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży-działka nr 1237/4 w Baborowie

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

Burmistrz Gminy Baborów, zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Baborów przeznaczonych do sprzedaży:
- nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1237/4 o pow. 0,0810 ha, obręb Baborów, KW OP1G/00021222/2. Wg ewidencji gruntów działka nr 1237/4 stanowi grunty orne (RIIIa). Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 1237/4 w miejscowości Baborów oznaczona jest w znacznej części symbolem 41 MNU i stanowi  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej-usługowej oraz w części 17 KDD i stanowi tereny dróg publicznych dojazdowych.
Przeznaczenie podstawowe dla terenów oznaczonych symbolem 41 MNU:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa nieuciążliwa.

Przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa towarzysząca,
b) terenowe urządzenia sportu i rekreacji.

Przeznaczenie podstawowe dla terenów oznaczonych symbolem 17 KDD: drogi publiczne dojazdowe.
Przeznaczenie uzupełniające: sieci infrastruktury technicznej nie związane z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą ruchu oraz z potrzebami zarządzania drogą. 

Na obszarze działki nr 1237/4 wyznaczone zostały nieprzekraczalne linie zabudowy. Ponadto, przedmiotowa działka częściowo znajduje się na terenie Korytarza Ekologicznego Doliny Psiny o znaczeniu regionalnym. 
Działka nr 1237/4 znajduje się w obszarze zdegradowanym. 

Działka posiada dostęp do drogi.
Nieruchomość nieuzbrojona.

Sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego.

Cena nieruchomości 87.730,00 zł (cena nieruchomości zawiera należny podatek VAT).

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych  w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.

Z dniem 28 stycznia 2026 roku, upływa termin do złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt. 1 i 2 cytowanej wyżej ustawy tj. osobie, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy lub odrębnych przepisów albo osoba ta jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą.

Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni tj. do dnia 7 stycznia 2026 roku. Wszelkie informacje udzielone będą pod nr tel.: 77/8873918.