Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży - lokal mieszkalny dla najemcy przy ul. Głubczyckiej 100 m.3 w Baborowie

BURMISTRZ GMINY BABORÓW
PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH  WŁASNOŚĆ GMINY BABORÓW PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY

Lokal mieszkalny dla najemcy w trybie bezprzetargowym o pow. 59,30 m2  na III kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Baborowie, przy ul. Głubczyckiej 100/3. 
Na układ funkcjonalny lokalu składają się: „przechodnia” kuchnia, trzy pokoje (dwa przechodnie). Do lokalu przynależą dwie piwnice o powierzchni użytkowej 2,20 m2, 8,50 m2 oraz dwa budynki gospodarcze o  powierzchni użytkowej 16,80 m2 i 11,10 m2 . Lokal wyposażony w instalacje  wewnętrzne: wodno-kanalizacją, elektryczną, ogrzewanie c.o. z piecem na opał stały zlokalizowany w piwnicy.
Cena lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w prawie własności gruntu działki  wynosi 151.000,00 zł. 
Lokal usytuowany jest w budynku położonym na działce Nr 47/18 o pow. 0,1107 ha zapisanej w KW OP1G/00022498/4.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku,  poz. 677) teren, na którym leży działka oznaczony jest symbolem 1 MW i stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania. 
Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca  2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)  zwalnia się sprzedaż przedmiotowej nieruchomości od podatku od towarów i usług.
Z dniem 9 stycznia 2025 r., upływa termin do złożenia wniosku przez osobę, której przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt. 1 i 2 cytowanej wyżej ustawy tj. osobie, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy lub odrębnych przepisów albo osoba ta jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r.  albo jego spadkobiercą.
 
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni tj. 19 grudnia 2025 r. oraz na stronach internetowych.