Ogłoszenie o I przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż działki nr 1588 w Baborowie

Burmistrz Gminy Baborów, zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

 w dniu 17 listopada 2025 r.

OGŁASZA I USTNY PRZETARG OGRANICZONY

na sprzedaż działki nr 1588 o pow. 0,4200 ha, zapisanej w KW OP1G/00021222/2, obręb Baborów. Wg ewidencji gruntów działka nr 1588 stanowi drogi (dr). Nieruchomość niezabudowana. Działka nie posiada dostępu do drogi. 
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 1588 w miejscowości Baborów oznaczona jest częściowo symbolem 3 PU i stanowi  tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz częściowo 4 KDD i stanowi tereny dróg publicznych dojazdowych.
Przeznaczenie podstawowe dla terenów oznaczonych symbolem 3 PU:
a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) zabudowa usługowa, w tym: z zakresu obsługi komunikacji, w tym stacje paliw z zapleczem handlowo – usługowym, z zakresu handlu hurtowego.
Przeznaczenie uzupełniające:
a) bazy,
b) zabudowa towarzysząca,
c) urządzenia i obiekty transportu kolejowego, w szczególności bocznice kolejowe, na terenach oznaczonych symbolem 3 PU,
d) terenowe urządzenia sportu i rekreacji.
Przeznaczenie podstawowe dla terenów oznaczonych symbolem 4 KDD: drogi publiczne dojazdowe.
Przeznaczenie uzupełniające: sieci infrastruktury technicznej nie związane z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą ruchu oraz z potrzebami zarządzania drogą.
Działka nr 1588 znajduje się na obszarze korytarza ekologicznego Doliny Psiny o znaczeniu regionalnym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 445.000,00 zł (cena nieruchomości zawiera należny podatek VAT). Wadium wynosi 44.500,00 zł. Przetarg w sprawie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości odbędzie się w dniu 22 stycznia 2026 r. o godz. 9:00 w sali konferencyjnej  na I piętrze  budynku  Urzędu Miejskiego w Baborowie. Z uwagi na fakt, iż nieruchomość nie posiada dostępu do drogi oraz posiada niekorzystny kształt i nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, przeznaczona jest do sprzedaży w trybie przetargu ograniczonego na rzecz właściciela nieruchomości oznaczonych jako działki nr 549 i 550/2 oraz użytkowników wieczystych nieruchomości oznaczonych jako działki nr 550/1, 550/3, 550/4, 578, 1585, 552/10 bądź 1443/7.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest pisemne zgłoszenie uczestnictwa w Urzędzie Miejskim w Baborowie oraz  wpłacenie wadium na konto Gminy Baborów w Banku Spółdzielczym w Baborowie Nr 05 8866 0006 2001 0000 2017 0004 w terminie do dnia 16 stycznia 2026 r. (przy czym za datę wpłaty na konto uważa się datę uznania rachunku Gminy Baborów). Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetargu nie wygra lub w przypadku odwołania przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Komisja przetargowa dokona kwalifikacji osób, które będą mogły uczestniczyć w przetargu ustnym ograniczonym poprzez wywieszenie listy osób zakwalifikowanych na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Baborowie oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Baborów w dniu 20 stycznia 2026 r. Organizator przetargu zawiadomi osobę  ustaloną  jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości w drodze przetargu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z zawarciem notarialnej umowy ponosi nabywca. Burmistrz Gminy Baborów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Szczegółowych informacji dotyczących oferty sprzedaży uzyskać można w Urzędzie Miejskim w Baborowie pokój nr 11 lub pod nr tel. 77/8873918.

Zbycie nieruchomości następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych  w rozporządzaniu nią i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.