Wykaz nieruchomości wyznaczonych do dzierżawy- cz. dz. 576/17, 1401/17, 526/5 w Baborowie i dz. 1771, 170/13 i 172/14w Dzielowie

 Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Burmistrz Gminy Baborów podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy:
- nieruchomość gruntową położoną w Baborowie przy ul. Powstańców oznaczoną geodezyjnie jako część działki nr 576/17 o powierzchni 340 m2, zapisaną w Księdze Wieczystej nr OP1G/00021222/2, stanowiącą grunt wykorzystywany do działalności gospodarczej innej niż rolnicza.
Po stronie dzierżawcy będzie utrzymanie terenów zielonych przylegających do nieruchomości oraz utrzymanie chodnika w okresie zimowym.
Czynsz dzierżawny dla części działki nr 576/17 wynosi – 400,00 zł brutto miesięcznie, płatny do 30 dnia danego miesiąca.
Według ewidencji gruntów działka nr 576/17 stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp) i drogi (dr).
Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku,  poz. 677) działka nr 576/17 w Baborowie oznaczona jest symbolem 18 MWU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- usługowej. 
-nieruchomość gruntową położoną w Baborowie przy ul. Głubczyckiej, oznaczoną geodezyjnie jako część działki nr 1401/17 o powierzchni 173 m2, zapisaną w Księdze Wieczystej nr OP1G/00021222/2, z przeznaczeniem pod ogródek przydomowy.
Czynsz dzierżawny dla części działki nr 1401/17 wynosi – 104,00 zł brutto rocznie, płatny do 30 września danego roku. 
Według ewidencji gruntów działka nr 1401/17  stanowi inne tereny zabudowane  (Bi).
Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku,  poz. 677) działka nr 1401/17 w Baborowie oznaczona jest symbolem 5 MWU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- usługowej. 
- nieruchomości gruntowe położone w Dzielowie, oznaczone geodezyjnie jako  działki nr: 1771 o powierzchni  0,0581 ha, 170/13 o powierzchni 0,2440 ha, 172/14 o powierzchni 0,0968 ha -o łącznej powierzchni 0,3989 ha zapisane w Księdze Wieczystej nr OP1G/00021232/5, stanowiące grunt oddany w dzierżawę na cele rolnicze.
Czynsz dzierżawny dla w/w działek wynosi – 160,00 zł brutto rocznie, płatny do 30  września danego roku. 
Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.
Zgodnie z przyjetą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XIX/217/21 z 30 marca 2021 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminu Baborów, przedmiotowe działki są oznaczone symbolem Z i stanowią obszary zielone. Działki nr 1771 i nr 170/13 znajdują się na obszarze, przez który przepływa rzeka Psina. Działki nr : 1771, 170/13, 172/14 znajdują się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.
-  nieruchomość gruntową położoną w Baborowie, przy ul. Opawskiej oznaczoną geodezyjnie jako część działki nr 526/5 o powierzchni 80 m 2 zapisaną w Księdze Wieczystej nr OP1G/00021222/2, z przeznaczeniem na ogródek przydomowy.
Czynsz dzierżawny dla w/w części działki nr 526/5 wynosi – 48,00 zł brutto rocznie, płatny do 30 września danego roku.
Według ewidencji gruntów część w/w działki 526/5 stanowi grunty orne(R-II).
Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.
Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku,  poz. 677) działka nr 526/5 w Baborowie oznaczona jest symbolem 7 MWU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - usługowej
Zasady aktualizacji opłat – opłata z tytułu czynszu dzierżawnego może być podwyższona jeden raz w każdym roku kalendarzowym trwania umowy o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych w stosunku do roku ubiegłego, ogłaszanego w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Czynsz dzierżawny może ulec zmianie bez obowiązku jego wypowiedzenia w przypadku zmiany minimalnych stawek czynszu dzierżawnego ustalanych Zarządzaniem Burmistrza Gminy Baborów oraz zmiany stawki podatku VAT. Dokonana w ten sposób zmiana wysokości czynszu dzierżawnego nie stanowi zmiany umowy, a do jej skuteczności wystarczy pisemne poinformowanie o tym fakcie. Wydzierżawiający powiadomi pisemnie Dzierżawcę o zmianie czynszu najpóźniej do ostatniego dnia miesiąca przed miesiącem, od którego obowiązuje nowa stawka czynszu
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 dni, tj. do dnia 7 marca 2025 r. w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów oraz na stronie internetowej Gminy Baborów.