Przejdź do treści strony Przejdź do menu Przejdź do wyszukiwarki Przejdź do mapy biuletynu
Kontrast:
Rozmiar czcionki:
Odstępy:
Reset:
Lektor:

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY NA TERENIE GMINY BABORÓW- dz. nr 47/8 i 47/12 w Baborowie

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r. poz.1145) Burmistrz Gminy Baborów podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy nieruchomości gruntowe wykorzystywane do działalności gospodarczej innej niż rolnicza, położone w Baborowie przy
ul. Głubczyckiej, oznaczone geodezyjnie jako:

- działka nr 47/8 o powierzchni 7982 m2, zapisanej w Księdze Wieczystej
nr OP1G/00021222/2;

- działka nr 47/12 o powierzchni 15966 m2, zapisana w Księdze Wieczystej
nr OP1G/00021222/2.

Według ewidencji gruntów działki nr 47/8 i 47/12 stanowią nieużytki (N).

Czynsz dzierżawny dla działki nr 47/8 wynosi – 3.513,00 zł brutto miesięcznie, dla działki nr 47/12 wynosi – 7.026,00 zł brutto miesięcznie, płatny do 30 dnia danego miesiąca.

Zasady aktualizacji opłat – opłata z tytułu czynszu dzierżawnego może być podwyższona jeden raz w każdym roku kalendarzowym trwania umowy o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych w stosunku do roku ubiegłego, ogłaszanego w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.

Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) teren, na którym leżą działki oznaczony jest symbolem 1 ITO i stanowi teren urządzeń infrastruktury technicznej – gospodarowanie odpadami.

Dla terenu, o którym mowa, ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: gospodarowanie odpadami w zakresie:

a) instalacji doczyszczenia selektywnie zebranych frakcji odpadów komunalnych wraz z linią sortowania selektywnie zebranych odpadów komunalnych,

b) selektywnego zbierania odpadów komunalnych (PSZOK);

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) bazy, magazyny, składy,

b) zabudowa usługowa z zakresu usług administracji,

c) zabudowa towarzysząca,

d) terenowe urządzenia sportu i rekreacji;

3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) intensywność zabudowy – nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 1,2,

b) powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 60%,

c) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – nie mniej niż 10%,

d) minimalna liczba miejsc do parkowania, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie ze wskaźnikami ustalonymi w § 50,

e) sposób realizacji miejsc do parkowania – naziemne, garaże,

f) wysokość budynków – nie więcej niż 12,00 m, wysokość obiektów magazynów, składów – nie więcej niż 15,00 m,

g) geometria dachów – dach płaski, dach spadzisty.

Działki nr 47/8 oraz nr 47/12 znajdują się w granicach terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 500 kW – instalacji fotowoltaicznych, tożsame z granicami ich stref ochronnych związanych
z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko.

Przedmiotowe działki znajdują się w granicach terenu inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, ujęte w zmianie Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Opolskiego.


Na terenach oznaczonych symbolami 1 ITK,ITO, 1 ITO dopuszcza się realizację przedsięwzięć zaliczanych do mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko.

Ponadto w części działki nr 47/12 znajduje się stanowisko archeologiczne nr 3 wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków Archeologicznych.

Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 tj. do dnia 29 października 2024 r. w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów oraz na stronie internetowej Gminy Baborów.