WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY NA TERENIE GMINY BABORÓW

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Burmistrz Gminy Baborów podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy:

- nieruchomość gruntową położoną w Tłustomostach, oznaczoną geodezyjnie jako część działki nr 19/7 o powierzchni
20,00 m², zapisaną w Księdze Wieczystej nr OP1G/00021233/2 z przeznaczeniem pod garaż.

Według ewidencji gruntów działka nr 19/7 stanowi tereny komunikacyjne- drogi (dr).

Czynsz dzierżawny dla części działki nr 19/7 wynosi – 20,00 zł brutto miesięcznie, płatny do 30 dnia danego miesiąca.

Zgodnie z przyjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XIX/217/21 z dnia 30 marca 2021 roku, w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Baborów, przedmiotowa działka jest oznaczona symbolem RMM i stanowi obszary zabudowy wsi z preferencją zabudowy związanej z rolnictwem (obejmujące zabudowę wsi).
1. Podstawowe kierunki przeznaczenie terenów:

1. • zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,

   • produkcja i obsługa produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

2. Dopuszczalne kierunki przeznaczenie terenów:

1. • zabudowa mieszkaniowa (jednorodzinna),

   • zabudowa mieszkaniowo – usługowa,

   • zabudowa wielorodzinna,

   • zabudowa usługowa, w tym usług publicznych, rzemieślnicza i drobnej produkcji,

   • zabudowa usługowa z zakresu turystyki, w tym agroturystyka, zabudowa zbiorowego zamieszkania,

   • obiekty magazynów, baz, składów,

   • sport i rekreacja,

   • zabudowa towarzysząca, w tym garaże, wiaty, szklarnie, tunele foliowe,

   • zabudowa obsługi komunikacji, w tym stacje paliw z zapleczem handlowo – usługowym,

   • mikroinstalacje, małe instalacje o mocy nie przekraczającej 100 kW (z wyłączeniem elektrowni wiatrowych),

   • instalacje o mocy przekraczającej 100 kW (z wyłączeniem elektrowni wiatrowych) – biogazownie (na wskazanych terenach), z zastrzeżeniem iż ich strefy ochronne mieścić się będą w ramach ww. obszarów,

   • infrastruktura techniczna, w tym gospodarowanie odpadami komunalnymi,

bazy, składy;

Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.

-nieruchomość gruntową położoną w Baborowie, oznaczoną geodezyjnie jako część działki
nr 526/5 o powierzchni 15 m², zapisaną w Księdze Wieczystej nr OP1G/00021222/2 z przeznaczeniem pod garaż.

Czynsz dzierżawny dla części działki nr 526/5 wynosi – 15,00 zł brutto miesięcznie, płatny do 30 dnia danego miesiąca.

Według ewidencji gruntów część w/w działki 526/5 stanowi grunty orne (R-II).

Zgodnie z podjętą Uchwałą Rady Miejskiej w Baborowie Nr XXXVIII/370/23 z dnia 9 lutego 2023 roku, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów (Dz.Urz.Woj.Opol. z 2023 roku, poz. 677) działka nr 526/5
w Baborowie oznaczona jest symbolem 7 MWU i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – usługowej

Termin zagospodarowania nieruchomości – na czas oznaczony do 3 lat.

Zasady aktualizacji opłat – opłata z tytułu czynszu dzierżawnego może być podwyższona jeden raz w każdym roku kalendarzowym trwania umowy o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych w stosunku do roku ubiegłego, ogłaszanego w Monitorze Polskim przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Czynsz dzierżawny może ulec zmianie bez obowiązku jego wypowiedzenia w przypadku zmiany minimalnych stawek czynszu dzierżawnego ustalanych Zarządzaniem Burmistrza Gminy Baborów oraz zmiany stawki podatku VAT. Dokonana w ten sposób zmiana wysokości czynszu dzierżawnego nie stanowi zmiany umowy, a do jej skuteczności wystarczy pisemne poinformowanie o tym fakcie.

Wydzierżawiający powiadomi pisemnie Dzierżawcę o zmianie czynszu najpóźniej do ostatniego dnia miesiąca przed miesiącem, od którego obowiązuje nowa stawka czynszu.

Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Baborowie na okres 21 dni, tj. do dnia 23 września 2024 r. w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów oraz na stronie internetowej Gminy Baborów.