Wykaz nieruchomosci przeznaczonych do dzierżawy na terenie Miasta i Gminy Baborów( część działki nr 1743/3 w Baborowie)
Na podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015r. poz. 782) Burmistrz Gminy podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy część działki o pow. 30 m2 położonej
w Baborowie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1743/3 o pow.0,1427 ha zapisanej w Księdze Wieczystej pod Nr OP1G/00021222/2 z przeznaczeniem na ogródek przydomowy.
Nieruchomość przeznacza się do dzierżawy na okres do 3 lat.
zgodnie ze „Zmianą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obejmującego obszar w granicach administracyjnych miasta Baborów” przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej Nr IX- 105/11 z dnia 12 lipca 2011 r, poniższy teren ma następujące przeznaczenie:
Działka nr 1743/3 położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Baborów symbolem 3 MWII stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
1. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
1) Dopuszcza się na terenie, o którym mowa:
a) usługi handlu, rzemiosła, biura, gabinety w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
c) ulice wewnętrzne, miejsca postojowe, parkingi, place do ruchu pojazdów,
d) zieleń urządzoną, obiekty małej architektury,
e) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji,
f) garaże z uwzględnieniem wymogów pkt 2,
g) budynki gospodarcze,
h) rozbudowę istniejących usług związanych z obsługą pojazdów mechanicznych
2) Zakazuje się na terenach, o których mowa:
a) realizacji garaży jako obiektów tymczasowych,
b) realizacji obiektów handlu hurtowego.
3) Dla nowych garaży zbiorowych obowiązuje nakaz utrzymania jednolitej formy, geometrii dachu
a ponadto nakaz ujednolicenia materiałów wykończeniowych elewacji.
2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej – 3 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 13m, dachy płaskie bądź spadziste, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45˚ dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów, o kącie nachylenia połaci dachowych większym niż 45˚ z zachowaniem istniejącego kąta nachylenia połaci dachowych.
2) maksymalna wysokość dla garaży, budynków gospodarczych- 6m, dachy płaskie bądź spadziste, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45˚, dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów, o kącie nachylenia połaci dachowych większym niż 45˚ z zachowaniem istniejącego kąta nachylenia połaci dachowych,
3) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji,
4) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji maksymalnie -70%.
Ponadto informuje, że teren obejmujący działkę znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej
Czynsz dzierżawny wynosi dla części działki 1743/3 – 4,50 zł brutto rocznie, płatny do 30 września danego roku.
Nieruchomość nie jest obciążona prawem rzeczowym.
Czynsz dzierżawny może zostać zmieniony bez obowiązku wypowiadania warunków umowy z chwilą zmiany wysokości minimalnych stawek czynszu. Wydzierżawiający powiadomi pisemnie Dzierżawcę o zmianie czynszu najpóźniej do ostatniego dnia miesiąca przed miesiącem, od którego obowiązuje nowa stawka czynszu.
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiej w Baborowie na okres 21 tj. do dnia 21 lipca 2015r. oraz w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów www.bip.baborow.pl.
Po okresie wywieszenia zostanie zawarta umowy dzierżawy na w/w nieruchomości.
Burmistrz Gminy Baborów
Elżbieta Kielska