Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy (część działki nr 137/4 pod garaż w Baborowie)
Na podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014r. poz.518) Burmistrz Gminy podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza się do dzierżawy następującą nieruchomość :
- Część działki nr 137/4 o pow. 0,0030 ha położoną w Baborowie zapisaną w Księdze Wieczystej Nr OP1G/00021222/2 o z przeznaczeniem pod garaż.
Nieruchomość przeznacza się do dzierżawy na okres do 3 lat.
Obszar obejmujący działkę nr 137/4, oznaczony symbolem 12-MWUI, stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej obejmującej zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz funkcję usługową z zakresu usług publicznych i komercyjnych. W ramach przeznaczenia ustala się możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
1. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1.1. Dopuszcza się:
a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) ulice wewnętrzne, miejsca postojowe, parkingi, place do ruchu pojazdów,
c) zieleń urządzoną, obiekty małej architektury,
d) garaże,
e) budynki gospodarcze,
f) rozbudowę istniejących obiektów związanych z obsługa pojazdów mechanicznych
o maksymalną wielkość nie przekraczającą 25% powierzchni użytkowej istniejącego obiektu.
1.2. Ustala się możliwość rozbudowy istniejących obiektów o funkcji rolniczej, hodowlanej
i ogrodniczej oraz budowy nowych leżących w granicach zainwestowanych działek.
1.3. Dla nowych garaży zbiorowych obowiązuje nakaz utrzymania jednolitej formy, geometrii dachu, a ponadto nakaz ujednolicenia materiałów wykończeniowych elewacji.
1.4. Maksymalna wysokość nowo realizowanego budynku w zabudowie pierzejowej nie może być większa niż wysokość istniejącego budynku leżącego bezpośrednio przy granicy działki z budynkiem nowo realizowanym.
2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:
2.1. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - 3 kondygnacje nadziemne
(z uwzględnieniem wymogów pkt 2) i nie więcej niż 14m; dachy spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 0do 45°; dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów, o kącie nachylenia połaci dachowych mniejszym niż 300 lub też większym niż 450 z zachowaniem istniejącego kąta nachylenia połaci dachowych,,
2.2. Wysokość budynków stanowiących uzupełnienie zabudowy pierzejowej – 2 kondygnacje nadziemne + poddasze,
2.3. Maksymalna wysokość dla garaży, budynków gospodarczych - 6m; dachy płaskie bądź spadziste, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°; dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów, o kącie nachylenia połaci dachowych większym niż 450 z zachowaniem istniejącego kąta nachylenia połaci dachowych
2.4. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 5% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji,
2.5. Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji - maksymalnie 85%.
Czynsz dzierżawny wynosi łącznie 15,00 zł. brutto miesięcznie, płatny do 30 dnia danego miesiąca.Nieruchomość nie jest obciążona prawem rzeczowym.
Czynsz dzierżawny może zostać zmieniony bez obowiązku wypowiadania warunków umowy z chwilą zmiany wysokości minimalnych stawek czynszu. Wydzierżawiający powiadomi pisemnie Dzierżawcę o zmianie czynszu najpóźniej do ostatniego dnia miesiąca przed miesiącem, od którego obowiązuje nowa stawka czynszu.
Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Baborowie na okres 21 tj. do dnia 13 maja 2015r. oraz w biuletynie informacji publicznej Gminy Baborów www.bip.baborow.pl.
Po okresie wywieszenia zostanie zawarta umowy dzierżawy na w/w nieruchomość.
Burmistrz Gminy Baborów
Elżbieta Kielska